7月70城房价环比下跌二三线城市环比呈降势、同比降幅扩大

中国国家统计局15日公布的70个大中城市房价数据显示，7月份，70个城市中商品房销售价格下降的城市数量略有增加。 一线城市商品房销售价格环比小幅上涨，但同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈下降趋势，同比降幅扩大。

官方数据显示，7月份，70个大中城市中，40个城市新建商品住宅价格环比下降，30个城市环比上涨。 房价下跌城市数环比增加2个，房价下跌城市数环比增加1个。

从70城房价变化来看，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，官方数据显示，7月70城新建商品住宅价格指数环比下降环比平均增长 0.1%，同比增长 1.7%。 两者都放大了。

分城市看去年70城房价图谱，国家统计局城市司首席统计师盛国庆指出，7月份，一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.3%，环比上涨0.3%。增幅比上月回落0.2个百分点； 二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%转为持平； 三线城市新建商品住宅价格下降0.3%，环比下降。

诸葛住房数据研究中心高级分析师陈晓认为，随着前期救市等政策逐步见效去年70城房价图谱，6月楼市呈现企稳回升态势。 楼市复苏之路一波三折。 不过，陈晓表示，风波过后，政府积极应对，将稳定房地产市场作为下一步重点工作。 市场信心将逐步好转，房价降幅有望收窄。

贝壳研究院首席市场分析师徐晓乐指出，展望后市，市场预期的恢复是关键。 8月以来，各地住房支持政策仍在加码。 据近期媒体报道，南京、苏州等二线城市出台了降低首付款比例的措施。

58安居宾馆产业研究院分会主任张博认为，9、10月楼市回暖仍值得期待。 一线城市和热点二线城市将成为市场人气提升的“核心力量”，带动房价稳定和市场平稳发展。