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2022年12月70城新建商品住宅价格指数环比涨幅-2.3%

2023-01-18 17:49:51浏览:202来源:网络整理   
核心摘要:分一线、二线、三线城市来看,12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.严跃进指出,最明显的变化是,一线城市连跌3个月后,当前已经有止跌现象。此类城市止跌,也有助于修复市场预期。分一线、二线、三线城市来看,12月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.严跃进认为,当前房价指数说明,房价有趋稳的基础。而从需求端看,新一轮购房需求刺激政策在路上,需求端活跃,房价无序下跌也会停止。

1月16日,国家统计局官网发布了2022年12月70个大中城市商品房销售价格变化情况。国家统计局城市司首席统计师盛国庆解释说2022年12月,70个大中城市商品房销售价格下降的城市数量有所增加。 同比增长去年70城房价图谱:一线保持上涨,二三线城市同比下降。

“按简单算术平均计算,12月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比上涨-0.2%,同比上涨-2.3%。” 上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,目前房价指数整体下滑,说明去年四季度连续三箭政策,降低了房企的心理。恐慌中降价。 强尾加息,这也要求我们不能盲目乐观,需要继续努力稳定房价。”他补充道。

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数据显示,12月份,70个大中城市中,55个城市新建商品住宅销售价格环比下降,环比增加4个城市; 63个城市二手房销售价格环比下降,环比上升1。

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分一二三线城市看,12月份,一线城市新建商品房销售价格环比下降0.2%,持平; 二手房销售价格比上月下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。 二线城市新建商品房销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点; 二手房销售价格环比下降0.4%,降幅与上月持平。 三线城市新建商品房销售价格环比下降0.3%,降幅与上月持平; 二手房销售价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。

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严跃进指出,最明显的变化是一线城市在连续三个月下跌后,目前的跌势已经停止。 这也说明,随着疫情最紧张的时期过去,一线城市的楼市持续被看好。 此类城市止跌也将有助于恢复市场预期。

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从同比来看,数据显示,12月份,70个大中城市中,53个城市新建商品住宅销售价格同比下降,比上年增加2个。上个月; 64个城市二手房销售价格同比下降。 和上个月一样。 分一二三线城市看,12月份,一线城市新建商品房销售价格同比上涨2.5%,涨幅与上月持平; 二手房销售价格同比上涨0.6%,涨幅比上月收窄0.6个百分点。 二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%,降幅比上月收窄0.1个百分点; 二手房销售价格同比下降3.2%,降幅与上月持平。 三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别下降3.9%和4.8%去年70城房价图谱:一线保持上涨,环比降幅与上月持平。

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“总的来说,2023年稳定房价仍然是一项重要任务,成为稳定预期、促进楼市平稳发展的重要条件。” 严跃进认为,目前的房价指数表明,房价有企稳的基础。 目前,稳定房价的思路已经明确,就是两条线。 从供给端看,预计近期将出台21项资产负债表优化方案。 资金到位后,房企的定价就会趋于稳定。 从需求端看,新一轮购房需求刺激政策正在出台,需求端活跃,房价无序下跌势头将止。

文/广州日报新花城记者张璐

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(责任编辑:佚名)
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