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南京持续优化调整购房政策社保或个税缴纳退税优惠等政策

2022-12-23 14:21:33浏览:87来源:网络整理   
核心摘要:限购政策再次优化,对有60岁及以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房,对长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民,提供半年及以上居住证明可在宁购买1套住房。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出,南京成为首个取消外地购房者社保/个税要求的核心省会城市,信号意义明显,短期预计将有更多城市继续优化限购政策。

据《南京新闻网》报道,12月21日上午,南京市召开“提振信心、添动力、促发展”系列主题“拓市场促消费”第二次新闻发布会。

发布会提到,为进一步“提振消费信心和活力”,推动南京房地产市场持续稳健向好,市房管局将灵活运用信贷支持、税收返还等政策,应对刚需改善人民群众的住房需求。

2022年10月1日至2023年12月31日,纳税人出售自有住房,并在出售现房后一年内在市场上重新购房的,对已缴纳的个人所得税给予退税。出售他们目前的房子。

个人住房贷款方面,自2022年10月1日起南京再调整:外地人购房无需社保,首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点。 南京市房地产局相关负责人介绍,经过积极努力,南京市家庭购买二套房的商业贷款最低首付比例已优化调整至不低于40%,进一步降低了成本购房改善组。

部分限购区域放开。 为改善就业与住房平衡,洪山新城、玄武区等城市人才集聚区可在现行购房政策基础上增购住房。

限购政策再次优化。 60周岁及以上的本市户籍家庭,可额外购买一套住房。 长期在南京工作但在外地缴纳社保或个税的居民,提供半年及以上居住证明可在南京购买1套住房。

南京市房地产局也表示,将继续加大落实多孩、扶老、新市民和各类人才家庭等现有政策力度南京再调整:外地人购房无需社保,改善住房条件。

中国指数研究院指数事业部市场研究部主任陈文静指出,南京成为首个取消外地购房者社保/个税要求的核心省会城市。

今年以来,南京购房政策持续优化调整。 比如4、5月,六合、江北等地区放宽了限购; 可在其他地区增购一套住房,优化二套首付比例。 如果买家还清了第一套的贷款,第二套的首付比例将降低到30%。 变得。

目前,南京楼市仍未回暖。 据华夏指数数据显示,2022年1-11月,南京商品房成交面积同比下降38.5%,近三个月同比降幅超过20 %。 11月成交面积环比有所回升,但绝对规模仍偏低。

房价方面,2022年以来南京新房价格整体波动调整,9月以来价格环比持续回落,二手房价格也处于调整通道。 陈文景认为,政策落地后,有望在一定程度上提振市场情绪,有望加快行情企稳。

(责任编辑:佚名)
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